развернуть
461630, Оренбургская обл., г. Бугуруслан, ул. Ленинградская, д. 64
Тел.: (35352) 3-22-33
buguruslansky.orb@sudrf.ru
Тел.: (35352) 3-22-33
buguruslansky.orb@sudrf.ru
| Признание недействительным в силу ничтожности договора аренды земельного участка | версия для печати |
Бугурусланским
районным судом Оренбургской области рассмотрен
иск к сельсовету и Иванову А.А. о
признании недействительным в силу
ничтожности договора аренды земельного участка и применении последствий
недействительности сделки.В
иске истец указал, что надзорным ведомством района проведена проверка земельного
законодательства в деятельности сельсовета Северного района Оренбургской
области.Установлено,
что в администрацию сельсовета поступило
заявление от Иванова А.А. о предоставлении в аренду на 3 года земельного участка для
сенокошения. По результатам рассмотрения
заявления между сельсоветом и Ивановым
А.А. заключен договор аренды - земельного участка. В
ходе проведенной проверки установлено, что данная сделка проведена с
грубыми нарушениями требований законодательств. Земельный
участок был предоставлен Иванову А.А. без проведения торгов.В
случае назначения аукциона на право заключения договора аренды арендная плата
должна была определяться или в размере рыночной стоимости или в размере не
менее полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка.Оспариваемый
договор аренды заключен по цене в 5 раз ниже, чем минимальный размер арендной
платы, который должен применяться в соответствии с законом, чем
был причинен ущерб бюджету сельсовета
в виде упущенной выгоды в размере неполученных доходов от арендной платы
на земельный участок. Просил
признать недействительным с силу
ничтожности договора аренды земельного участка и применении последствий
недействительности сделки.Суд,
изучив все обстоятельства дела, удовлетворил требования прокурора. ФИО изменены. |
|
