развернуть
461630, Оренбургская обл., г. Бугуруслан, ул. Ленинградская, д. 64
Тел.: (35352) 3-22-33
buguruslansky.orb@sudrf.ru
Тел.: (35352) 3-22-33
buguruslansky.orb@sudrf.ru
| Суд признал право собственности на нежилое здание | версия для печати |
В Бугурусланский районный суд Оренбургской области
поступило исковое заявление Николаева
Е.В. к администрации МО «Бугурусланский район» о признании права собственности
на нежилое здание. В своем заявлении
указывает на то, что он в 2019 года по договору купли-продажи приобрел
земельный участок, площадью 655 кв.м., разрешенное использование для размещения
нежилого здания. Право собственности в установленном законодательством порядке
было зарегистрировано в Управлении Росреестра.После приобретения земельного участка начал строительство
небольшого нежилого здания под офис для приема заказов. В данный момент решил
узаконить своё право собственности на возведенное в 2024 году нежилое здание. По результатам
окончания строительства, для проведения инвентаризации по постановке на
кадастровый учет и регистрации права собственности, обратился к кадастровому
инженеру, который пояснил, что для того, чтобы поставить на кадастровый учет и
зарегистрировать право собственности на здание, необходимо предоставить
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
По результатам проведенной инвентаризации площадь нежилого здания
составляет -17,5 кв.м.Истец обратился в
администрацию Бугурусланского района за выдачей разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию. Однако получил отказ в связи с тем, что у него отсутствует
разрешение на строительство объекта капитального строительства.В результате из-за отсутствия соответствующих документов,
Николаев Е.В. не может зарегистрировать
право собственности на нежилое здание,
строительство которого завершено в 2024 году и поставить его на государственный кадастровый учет.Указывает, что не произвел самовольной постройки, поскольку
земельный участок находится в собственности и в настоящий момент используется
по целевому назначению – для размещения нежилого здания.Просил признать за
Николаевым Е.В. право собственности на нежилое здание, площадью 17,5 кв.м.Суд,
оценивая собранные по делу доказательства, нашёл исковое заявление подлежащим удовлетворению, поскольку иной
возможности зарегистрировать право на нежилое здание, кроме как в судебном
порядке, истец не имеет. Решение суда не вступило в законную силу. ФИО изменены |
|
