развернуть
461630, Оренбургская обл., г. Бугуруслан, ул. Ленинградская, д. 64
Тел.: (35352) 3-22-33
buguruslansky.orb@sudrf.ru
Тел.: (35352) 3-22-33
buguruslansky.orb@sudrf.ru
| Суд признал право собственности на квартиру в реконструированном состоянии | версия для печати |
В Бугурусланкий
районный суд Оренбургской области обратился житель города Бугуруслана с
иском к администрации города, с требованием сохранить квартиру,
расположенную в многоквартирном доме в реконструированном состоянии.В обосновании
исковых требований указано, что истцу на праве собственности на основании
договора купли-продажи принадлежит квартира № 1 в г. Бугуруслане. Право
собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении
Росреестра. Указанная квартира была приобретена с
пристроем, который был сделан бывшей собственницей. В результате,
площадь квартиры увеличилась на 13,4
кв.м. Указанные действия были
произведены бывшей собственницей с согласия других собственников соседних квартир. Сам пристрой
возведен в границах земельного участка и соответственно не нарушает
прав иных лиц. В настоящий
момент истец решил зарегистрировать реконструкцию квартиры,
также обращался к кадастровому инженеру, который ему пояснил, что для того,
чтобы внести изменения в площадь
объекта, необходимо предоставить
разрешение на строительство
пристроя, либо акт ввода объекта
в эксплуатацию. Обратившись в
администрацию города истцу пояснили, что
фактически пристрой в квартире
был возведен давно и существовал на
момент приобретения квартиры в собственность, разрешение на его строительство
не выдавалось, было порекомендовано
обратиться в суд. В результате
из-за отсутствия соответствующих документов, истец
не может зарегистрировать право собственности на реконструируемую квартиру и внести
изменения в государственный кадастровый
учет.Просил суд
сохранить квартиру № 1, расположенную в
многоквартирном доме в реконструированном состоянии. Суд, исследовав представленные
по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что
произведенная реконструкция
принадлежащего истцу жилого помещения в виде пристроя дополнительной
площади, не нарушает
прав иных лиц, не создает
угрозу жизни и здоровью лиц,
соответствует действующим нормам и правилам, суд вынес решение об удовлетворении требований истца в полном объеме. Решение суда в
законную силу не вступило. |
|
