развернуть
461630, Оренбургская обл., г. Бугуруслан, ул. Ленинградская, д. 64
Тел.: (35352) 3-22-33
buguruslansky.orb@sudrf.ru
Тел.: (35352) 3-22-33
buguruslansky.orb@sudrf.ru
| Судом постановление решение о возмещении ущерба от залива квартиры | версия для печати |
Истец обратился в Бугурусланский районный суд Оренбургской
области с иском к управляющей компании «Единорог», некоммерческой организации
«Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области»
указав, что ответчиком производятся работы по капитальному ремонту крыши жилого
дома, в котором расположена принадлежащая ему квартира. За период проведения
ремонта, подрядная компания и заказчик работ, не обеспечили безопасность жилых
помещений находящихся на верхних этажах дома, то есть не проконтролировали
установление временного каркаса для защиты от осадков. Вследствие чего, в июле
2024 года произошел залив квартиры истца дождевой водой. В результате залива
жилое помещение практически пришло в негодность, проживать в квартире
невозможно, повсюду плесень, сырость, гниль. Несмотря на неоднократные
обращения к ответчикам по факту залива квартиры, каких-либо мер по
восстановлению, ремонту либо компенсации причиненного ущерба, ответчиками
принято не было.Обратившись в суд, просил взыскать с ответчиков в его пользу
стоимость работ и материалов по устранению ущерба, определенную
экспертом-оценщиком, а также понесенные им расходы за составление экспертного
заключения, расходы по оплате юридических услуг, почтовые расходы и расходы по
уплате государственной пошлины при обращении с иском в суд. В ходе
рассмотрения дела, с учетом имеющихся по делу доказательств, судом сделан вывод
о том, что причиной протечек в квартире, принадлежащей истцу, явилось
проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту крыши
многоквартирного дома. НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» наделена полномочиями
регионального оператора, на которого законом возложена ответственность перед
собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или
ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта
привлеченными подрядными организациями, а поэтому является лицом, ответственным
за причинение ущерба. Факт причинения ущерба не оспаривался, не представлено
доказательств надлежащего исполнения обязанностей по капитальному ремонту
кровли жилого дома и отсутствия причинно-следственной связи между действиями
(бездействием) ответчика и наступившим вредом. В связи с чем,
исковые требования судом удовлетворены, с НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» в пользу истца взыскана
стоимость восстановительного ремонта, исходя из результатов проведенной по
назначению суда оценочной экспертизы, а также все понесенные истцом расходы,
связанные с рассмотрением дела. Судебный акт в законную силу не
вступил. |
|
